ureyuki

読み物

ureyuki のデータを読んで見えたことを、図を中心に短くまとめた記事です。予測や売買のすすめは書きません。

23区の土地坪単価ランキング、1位は千代田区の933万円

23区の土地の坪単価(実際に売買された価格の中央値・直近10年)を区ごとに並べた。1位千代田区は坪約933万円、2位港区、3位中央区。最下位は足立区の坪約99万円。

2026.10.26
中古マンションの坪単価が高い町TOP10、1位は港区元麻布

23区の町ごとに、中古マンションの坪単価(売買価格の中央値・直近10年)を比べた。1位は港区元麻布の坪約799万円。TOP10のうち4町が港区。

2026.10.26
23区の中古マンション坪単価ランキング、1位は港区の455万円

23区の中古マンションの坪単価(実際に売買された価格の中央値・直近10年)を区ごとに並べた。1位港区は坪約455万円、2位千代田区、3位渋谷区。最下位は足立区の坪約168万円。

2026.10.20
築10年のマンションは、築浅より何割安い?

23区の中古マンション約13万件で、築年数ごとの㎡単価を同じ町・同じ年の取引どうしで比べた。築10〜14年は築4年以内の約81%、築40〜44年は約53%。

2026.10.20
広い部屋のほうが㎡単価が高い区も!?

中古マンションの㎡単価を部屋の広さで比べると、23区のうち千代田・渋谷・港・目黒・文京・中央の6区だけは50〜70㎡のほうが30㎡未満より高い。国土交通省の取引データから。

2026.10.11
同じ区なのに、町によっては㎡単価が4.5倍もちがう!

23区それぞれで、中古マンションの㎡単価が最も高い町と安い町を比べた。いちばん開くのは足立区の約4.5倍、いちばん小さいのは中野区の約1.4倍。

2026.10.11
取引の31%が土地の区、98%がマンションの区

取引記録に占める土地の割合は、江戸川・足立・葛飾の3区で約3割、中央区は2%。区によって、ページで見られる数字の中心が違う。

2026.10.11